Proposal Permohonan Ijin Perumahan

PROPOSAL

PERMOHONAN PERIJINAN PERUMAHAN

-Nama perumahan-

LOKASI :

-Alamat lengkap perumahan-

PEMOHON  

-Nama lengkap & alamat lengkap-

---

KATA PENGANTAR

Kebutuhan masyarakat di kota / kabupaten proyek akan tempat tinggal masih tinggi. Hal ini seiring dengan pertumbuhan ekonomi masyarakat setempat yang cukup baik, yang didukung dengan banyaknya pertumbuhan usaha serta infrastruktur-infrastruktur yang dibangun oleh pemerintah.

Mencermati kondisi dan iklim pemenuhan kebutuhan tempat tinggal seperti inilah kami ingin ikut berpartisipasi dalam memenuhi kebutuhan masyarakat akan perumahan yang berwawasan lingkungan, sehat, nyaman, asri dan aman, yaitu dengan membangun perumahan nama perumahan yang berlokasi di alamat lengkap proyek. Dalam rangka pemenuhan kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal, kami menyediakan berbagai tipe dan desain yang representative bagi penghuni maupun lingkungan sekitarnya.

Pemilihan lokasi untuk pembangunan perumahan nama perumahan tersebut berdasarkan pertimbangan beberapa aspek, yaitu :

1. Status tanah adalah Sertifikat Hak Milik (SHM),
2. Sarana jalan dan lingkungan sangat mendukung untuk dibangun sebuah kawasan perumahan,
3. Lokasi strategis, dekat dengan berbagai fasilitas umum,
4. Sarana transportasi mudah,
5. Dengan di bangunnya perumahan ini diharapkan dapat merangsang pertumbuhan ekonomi di sekitar perumahan tersebut.

Kami sangat menyadari bahwa rencana pembanguan perumahan ini tidak akan terwujud tanpa dukungan dari pihak-pihak terkait, khususnya dukungan perijinan dari Pemerintah Kelurahan proyek, Kecamatan proyek, maupun Pemerintah Daerah Kabupaten/kotamadya proyek. Karena itu dalam rangka pemenuhan persyaratan permohonan perijinan, maka dengan ini kami mengajukan proposal sebagai pertimbangan Pemerintah Kabupaten proyek khususnya untuk dapat mengabulkan permohonan kami.

Demikian proposal ini kami buat, besar harapan kami pada Pemerintah Kabupaten proyek untuk memberikan dukungan ijin bagi terwujudnya perumahan nama perumahan ini. Atas perhatian dan kerja sama yang baik, kami ucapkan terima kasih.

………………………., ………………………………….

nama lengkap

Pemohon

1. PENDAHULUAN

Untuk memajukan kesejahteraan umum sebagaimana dimuat dalam Undang–Undang Dasar 1945, dilaksanakannya pembangunan nasional yang pada hakekatnya adalah pembangunan seluruh masyarakat Indonesia seutuhnya, dan seluruh masyarakat Indonesia yang menekankan pada keseimbangan pembangunan kemakmuran lahiriah dan kepuasan bathiniah dalam suatu masyarakat Indonesia yang maju dan berkeadilan sosial berdasarkan Pancasila.

Perumahan dan Pemukiman merupakan kebutuhan dasar manusia dan mempunyai peranan yang sangat strategis dalam pembentukan watak dan kepribadian bangsa serta perlu dibina dan dikembangkan demi kelangsungan dan peningkatan kehidupan dan penghidupan masyarakat. Perumahan dan pemukiman tidak bisa dilihat sebagai sarana kebutuhan semata, tetapi lebih dari itu merupakan proses bermukim manusia dalam menciptakan ruang kehidupan untuk memasyarakatkan dirinya dan menampakkan jati diri. Kebahagian dan kesejahteraan merupakan suatu tuntunan yang harus kita penuhi dalam suatu kehidupan. Seiring dengan hal tersebut diatas, mengingatkan kita bahwa perumahan (papan) merupakan kebutuhan yang harus kita penuhi setelah kebutuhan pangan dan sandang.

Penyelenggaraan pembangunan perumahan dan pemukiman dapat mendorong dan memperkokoh demokrasi ekonomi serta memberikan kesempatan yang sama dan saling menunjang antara usaha negara, koperasi dan swasta berdasarkan azaz kekeluargaan. Selaras dengan program pemerintah disegala bidang, khususnya dalam upaya pengadaan perumahan serta dikaitkan dengan semakin meningkatnya kebutuhan akan perumahan khususnya untuk kalangan menengah dan menengah kebawah, maka selayaknya kita sebagai pelaku usaha dituntut untuk turut serta dalam mensukseskan program dimaksud.

Seiring dengan hal tersebut diatas, ijinkanlah kami selaku pengusaha muda yang memiliki keahlian di bidang pembangunan perumahan yang rencananya akan membangun perumahan yang berlokasi Jl. Alamat lengkap proyek yang kami beri nama nama proyek.

II.   MAKSUD DAN TUJUAN

1. MAKSUD
2. Memenuhi kebutuhan akan perumahan/papan khususnya untuk karyawan dan karyawati Swasta/BUMN, Pegawai Negeri, pengusaha, TNI dan Polri, dan seluruh lapisan masyarakat pada umumnya.
3. Membantu meningkatkan kesejahteraan dengan terpenuhinya salah satu kebutuhan hidup yaitu kebutuhan papan/tempat tinggal yang sehat dan layak huni.
4. Membantu untuk memberikan kemudahan – kemudahan dalam upaya pemilikan rumah sebagaimana yang dimaksud di atas.
5. TUJUAN

Ikut serta dalam membangun dan meningkatkan perekonomian daerah serta turut menyukseskan program pemerintah dalam upaya pemenuhan kebutuhan masyarakat akan perumahan yang sehat dan layak huni.

III. RENCANA KERJA DAN BESAR INVESTASI   

1. RENCANA KERJA

Perumahan nama proyek akan dibangun di wilayah Kelurahan …………………., Kecamatan …………………., Kabupaten …………………., Propinsi …………………., dan menempati area tanah seluas kurang lebih 15.500 m2. Dalam perumahan tersebut kami akan membangun kurang lebih ……………………., dengan rincian: ……………………. (disesuai kan dengan siteplan) unit. Pembangunan perumahan ini diperkirakan selesai selama kurang lebih 24 bulan dengan menyerap tenaga kerja kurang lebih 75 orang.

• RENCANA INVESTASI

Untuk pembangunan perumahan nama perumahan ini, kami akan berinvestasi sebesar kurang lebih ……………………. dengan perincian sebagai berikut:

• Pembelian dan pematangan tanah : Rp. …………………….
• Pembangunan rumah 70 unit : Rp. …………………….
• Pembangunan fasum dan fasos : Rp. …………………….
• Lain-lain : Rp. …………………….

Total Investasi : Rp. …………………….

(nilai perkiraan )

IV. SARANA DAN PRASARANA PENUNJANG DI SEKITAR LOKASI

1. FASILITAS

Perumahan nama perumahan menyediakan beberapa fasilitas umum dan fasilitas sosial yang antara lain adalah :

• Jaringan Listrik PLN,
• Instalasi Air Bersih,
• Keamanan 24 jam,
• Sarana ibadah.
• Jalan Lingkungan yang nyaman
• Taman / lahan terbuka

• SARANA DAN PRASARANA

Sarana dan prasarana yang telah kami rencanakan antara lain :

• Jalan lingkungan dengan lebar kurang lebih 6 meter .
• Saluran /drainase lingkungan sebagai saluran pembuangan ditata secara rapi, sehingga mampu berfungsi secara maksimal.
• Saluran sebagai sentral pembuangan diarahkan ke dalam peresapan air hujan perumahan yang berada di beberapa titik sehingga mampu memperkecil kemungkinan terjadinya banjir di lokasi tersebut.

• FASILITAS PENUNJANG DISEKITAR LOKASI

Fasilitas penunjang di sekitar lokasi antara lain:

• Sarana pendidikan baik pendidikan dasar maupun pendidikan menengah,
• Sarana ibadah,
• Rumah sakit dan dokter praktek umum,
• Fasilitas olah raga,
• Sarana transportasi disekitar lokasi.

V.  PRIORITAS PEMASARAN

Prioritas pemasaran yang kami rencanakan untuk pembangunan perumahan nama perumahan tersebut adalah :

• Karyawan dan karyawati swasta/BUMN, Pegawai Negeri, TNI dan POLRI,
• Kelompok masyarakat di sektor perdagangan dan pengusaha di lingkungan Kabupaten …………………. pada khususnya serta seluruh lapisan masyarakat pada umumnya,
• Kelompok masyarakat kelas menengah dengan penghasilan antara Rp…………………….. per bulan (sesuai kan dengan kondisi type yang di tawarkan).

VI. CARA KEPEMILIKAN

Perumahan nama perumahan dapat dimiliki oleh masyarakat dengan cara pembayaran Tunai/Cash maupun melalui Kredit Pemilikan Rumah (KPR) yang didukung oleh beberapa Bank Swasta Nasional  dan BUMN seperti Bank BTN, Bank BNI, dan Bank CIMB Niaga.

VII. PENGERJAAN DAN SPESIFIKASI BANGUNAN

Nama perumahan adalah perumahan yang akan di kerjakan oleh tenaga profesional yang berpengalaman dibidangnya serta diawasi langsung oleh pengawas profesional, sehingga kami yakin bahwa perumahan tersebut akan menjadi perumahan yang berkualitas dan nyaman di huni.

Spesifikasi teknis bangunan : (sesuaikan dengan spesifikasi yg ditawarkan)

• Pondasi : Batu kali belah,
• Dinding : Bata merah di plester aci dengan finishing cat,
• Beton Bertulang : Sloof, kolom praktis, ring balk, dan leuvel,
• Lantai dan Teras : Keramik 40 x 40 cm,
• Dinding Kamar Mandi : Keramik 20 x 25 cm,
• Lantai Kamar Mandi : Keramik 20 x 20 cm,
• Rangka Atap : Baja Ringan,
• Penutup Atap : Genteng beton finishing cat,
• Rangka Plafond : Kayu
• Penutup Plafond : Gypsum dengan list 7 cm,
• Kusen : Kayu Jati Lokal,
• Daun Pintu : Double Teakwood, ram Kayu Jati Lokal,
• Daun Jendela : Ram Kayu Jati lokal, kaca polos 5 mm.
• Sanitair : Bak mandi fiber, closet duduk monoblok,
• Pintu Kamar Mandi : PVC pabrikasi dengan kusennya,
• Listrik : 1300 VA,
• Air : PDAM/Sumur.

VIII. KONSULTAN TEKNIK

Dalam pembangunan kawasan perumahan tersebut kami melibatkan para konsultan teknik yang berpengalaman di bidangnya, antara lain:

1. Konsultan Desain : …………………….
2. Konsultan Struktur & Pembesian :…………………….
3. Konsultan Sarana dan Prasarana :…………………….
4. Konsultan Pengelolaan Lingkungan : …………………….

IX. KESIMPULAN

Dari apa yang diuraikan diatas, maka ada beberapa hal yang secara singkat dapat kami simpulkan yaitu:

1. Dengan pembangunan perumahan nama perumahan di Jl. Alamat lengkap proyek diharapkan mampu membawa dampak yang positif bagi masyarakat sekitar terutama terhadap penyediaan kebutuhan tempat tinggal yang nyaman, aman, sehat, dan berwawasan lingkungan.
2. Dengan pembangunan perumahan nama perumahan diharapkan dapat mengembangkan potensi sumber daya manusia dan ketersediaan lapangan pekerjaan dalam pelaksanaan proyek yang dikerjakan oleh para profesional dan masyarakat sekitar sehingga dapat  meningkatkan pertumbuhan ekonomi.
3. Dengan pembangunan Perumahan nama perumahan diharapkan akan memacu iklim investasi di Kabupaten/kota proyek, sehingga tercapainya masyarakat sejahtera.

Demikian proposal ini kami sampaikan, besar harapan kami pihak Pemerintah Daerah Kabupaten proyek mulai tingkat Desa sampai dengan Kabupaten, berkenan memberikan dukungan terutama masalah perijinan sehingga pembangunan Perumahan nama perumahan dapat terlaksana dengan sebaik – baiknya.

………………………., …………………….

Nama pemohon

……………………, ………………………………

Nomor   : …………………….

Lampiran : 1 bundel  

Perihal : Permohonan Ijin Lokasi/Penetapan Lokasi  

Kepada Yth. Bupati/walikota ……………..

Melalui : Kepala Penanaman Modal dan Perijinan Kabupaten ……………………..

Yang bertandatangan dibawah ini:

Nama : ……………………..

Pekerjaan : ……………………..

Alamat : ……………………..

Jenis Usaha : Pembangunan Perumahan ……………………..

Bermaksud melaksanakan Kegiatan  Pembangunan Perumahan

 Lokasi   : ……………………..

 Jalan : ……………………..

 Desa/ Kel. : ……………………..

 Kecamatan : ……………………..

 Luas Lahan : ……………………..

Sebagai bahan pertimbangan, kami lampirkan:

1. Foto Kopi KTP.
2. Foto Kopi Bukti Kepemilikan Tanah.
3. Foto Kopi PBB.
4. Denah Lokasi.
5. Proposal.

Demikian permohonan ini kami ajukan, atas segala perhatian dan kerjasamannya kami sampaikan terima kasih.

Hormat kami

Nama pemohon

……………………, ………………………………

Nomor   : …………………….

Lampiran : 1 bundel  

Perihal : Permohonan Ijin Peruntukan dan Pengunaan Tanah dan

Pengesahan Siteplan  

Kepada Yth. Bupati/walikota ……………..

Melalui : Kepala Penanaman Modal dan Perijinan Kabupaten ……………………..

Yang bertandatangan di bawah ini :

Nama : ……………………..

Pekerjaan : ……………………..

Alamat : ……………………..

Bermaksud melaksanakan kegiatan : Pembangunan Perumahan

Luas Lahan Peruntukan : ……………………. m²

Luas Bangunan : …………………….  (tipe rumah yang di tawarkan)

Lokasi : ……………………..

Status Tanah : ……………………..

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Permohonan Ijin Peruntukan Penggunaan Tanah dan Pengesahan Siteplan untuk Perumahan nama perumahan yang akan digunakan sebagai salah satu persyaratan perijinan untuk kepentingan :

1. Permohonan Ijin Mendirikan Bangunan (IMB)

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli)
3. NPWP
4. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
5. Denah Peta lokasi/Site Plan
6. Proposal

Demikian Permohonan ini, apabila teryata di kemudian hari terdapat keterangan yang tidak benar, saya bersedia menerima sangsi sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

……………………..

……………………, ………………………………

Nomor   : …………………….

Lampiran : 1 bundel  

Perihal : Permohonan Pengesahan AMDAL/UKL-UPL/SPPL   

Kepada Yth.  

Kepala Dinas Lingkungan Hidup ………………………….

Di

  ………………………….

Yang bertandatangan di bawah ini :

Nama : ……………………..

Pekerjaan : ……………………..

Alamat : ……………………..

Bermaksud melaksanakan kegiatan: Pembangunan Perumahan ……………………….

Luas Lahan Peruntukan : ……………………. m²

Luas Bangunan : ……………………. m²

Lokasi : …………………….

Status Tanah : …………………….

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Amdal/UKL-UPL/SPPL untuk Perumahan ……………………. yang akan digunakan sebagai salah satu persyaratan perijinan.

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli)
3. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
4. Denah Peta lokasi/Siteplan
5. Foto Kopi  Ijin Prinsip/Ijin Lokasi dari Kabupaten …………….

Demikian Permohonan ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

pemohon

……………………, ………………………………

Nomor   : …………………….

Lampiran : 1 bundel  

Perihal : Permohonan Permohonan Advice Peil Banjir  

Kepada Yth.  

Kepala Dinas Kepala Dinas PU Pengairan …………………………..

Di

  ………………………….

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : ……………………..

Pekerjaan : ……………………..

Alamat : ……………………..

Bermaksud melaksanakan kegiatan : Pembangunan Perumahan

Luas Lahan Peruntukan : ……………………. m²

Luas Bangunan : ……………………. m²

Lokasi : alamat proyek

Status Tanah : Hak milik

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Permohonan Advice Peil Banjir untuk Perumahan ……………………. yang akan digunakan sebagai salah satu persyaratan perijinan.

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli)
3. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
4. Denah Peta lokasi/Siteplan
5. Foto Kopi Perijinan dari Kabupaten lokasi proyek

Demikian Permohonan ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

Nama pemohon

…………………………., ………………………………….

Nomor   : …………………….  

Lampiran : 1 bundel  

Perihal : Permohonan Advice Pemakaman dan Kebersihan  

Kepada Yth.

Kepala Dinas Kebersihan dan Pertamanan Kabupaten ………………………….

di

………………………………

Yang bertandatangan di bawah ini :

Nama : ………………………………

Pekerjaan : ………………………………

Alamat : ………………………………

Bermaksud melaksanakan kegiatan : Pembangunan Perumahan

Luas Lahan Peruntukan : ……………………. m²

Luas Bangunan : ……………………. m²

Lokasi : …………………….

Status Tanah : …………………….

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Permohonan Advice Penyediaan Lahan Pemakaman dan Pengelolaan kebersihan untuk Perumahan nama perumahan yang akan digunakan sebagai salah satu persyaratan perijinan.

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk ( KTP )
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli )
3. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
4. Denah Peta lokasi/Site Plan
5. Foto Kopi  Ijin Prinsip/Ijin Lokasi dari Kabupaten ……………………….

Demikian Permohonan ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

Nama pemohon

……………………., …………………………..

Nomor   : …………………….  

Lampiran : 1 bundel

Perihal : Permohonan Sambungan/Instalasi Air Bersih                                 

Kepada Yth.

Direktur Utama PDAM Kabupaten/Kota …………………………….

Di

Tempat

Yang Bertanda tangan di bawah ini :

Nama : …………………………….

Jabatan : …………………………….

Alamat : …………………………….

Bermaksud melaksanakan kegiatan : Pembangunan Perumahan

Luas Lahan Perumahan : ……………………………. m²

Lokasi : …………………………….

Jumlah unit rumah : …………………………….

Jumlah sambungan air bersih : …………………………….

Status Tanah : …………………………….

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Permohonan Sambungan/Instalasi Air Bersih untuk Perumahan ……………………………..

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli)
3. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
4. Foto Kopi Akte Pendirian Perusahaan dan Perijinan
5. Denah Peta lokasi/Site Plan
6. Foto Kopi Perijinan Perumahan dari Kabupaten/Kota …………………..

Demikian Permohonan ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

pemohon

………………………., ……………………………….

Nomor   : …………………….  

Lampiran : 1 bendel

Perihal : Permohonan Sambungan Listrik            

Kepada

Yth. Pimpinan Perusahaan Listrik Negara (PLN) Kabupaten/Kota ……………………..

Di

Tempat

Yang Bertanda tangan di bawah ini :

Nama : …………………………….

Jabatan : …………………………….

Alamat : …………………………….

Bermaksud melaksanakan kegiatan : Pembangunan Perumahan

Luas Lahan Perumahan : ……………………………. m²

Lokasi : …………………………….

Jumlah unit rumah : …………………………….

Jumlah sambungan air bersih : …………………………….

Status Tanah : …………………………….

Sehubungan dengan hal tersebut, dengan ini kami mengajukan Permohonan Sambungan Listrik untuk Perumahan ………………………………

Sebagai pertimbangan, bersama ini kami lampirkan :

1. Foto Kopi Kartu Tanda Penduduk (KTP)
2. Foto Kopi Kepemilikan Tanah (sertifikat/Akte jual beli)
3. Foto Kopi Tanda Pelunasan PBB tahun terakhir
4. Foto Kopi Akte Pendirian Perusahaan dan Perijinan
5. Denah Peta lokasi/Siteplan
6. Foto Kopi  Perijinan Perumahan dari Kabupaten/Kota ……………..

Demikian Permohonan ini, atas perhatian dan kerjasamanya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami

pemohon