IlmuProperti.com Pusat Belajar llmu Property dan Berita Properti
Review Greenhill Pondok Rajeg yang merupakan perumahan di POndok Rajeg dengan nuansa yang sejuk dan asri. Pondok Rajeg, salah satu permukiman di Cibinong, saat ini sedang diincar pengembang. Karena ketersediaan lahan yang luas dan perkembangan infrastruktur yang diinginkan seperti jalur komuter dan taman kota, kawasan ini nyaman untuk digunakan.
Pelan tapi pasti, harga jual rumah di sana terus meningkat. Melihat ke belakang, tren perkembangan menuju Pondok Rajeg merupakan imbas dari pembangunan Grand Depok City (GDC), kawasan hunian terpadu dengan banyak cluster.
Akses jalan alternatif menuju Kota Depok dari Pondok Rajeg melalui GDC menjadi hal utama yang harus diperhatikan. Selain itu, faktor tingginya harga rumah di GDC dan sekitar Depok juga mendukung bisnis properti di Pondok Rajeg.
Jarak GDC ke Pondok Rajeg (The Green Hill Residence) adalah 5,3 kilometer. Dan dari GDC ke Kota Depok (Margonda Raya) cukup terjangkau, hingga 6 kilometer.
Selain itu, perkembangan properti di Cibinong juga cukup pesat. Sehingga membuat harga rumah di sana menjadi tinggi. Harga NJOP di Cibinong (perumahan Crystal Garden Residence), sudah mencapai Rp. 1,5 – Rp. 2 juta per meter.
Dan di GDC, kisaran harga tanah berdasarkan NJOP adalah Rp 3 juta per meter. Sedangkan di Pondok Rajeg yang berada di tengah keduanya masih Rp. 700 ribu – Rp. 2 juta.
Pondok Rajeg memiliki prospek yang bagus, terlihat dari kenaikan harga di sana. Perumahan Green Hill Residence khususnya untuk The Bay Hill Cluster mengalami peningkatan 3x lipat dari awal Januari 2016 hingga Mei 2016 masing-masing sebesar 20%.
Jumlah ini akan terus bertambah, seiring dengan pesatnya perkembangan pembangunan ke depan seperti optimalisasi Stasiun Pondok Rajeg dan Cibinong City Park yang berbatasan langsung dengan perumahan The Green Hill Residence.
Kisaran harga di kawasan Pondok Rajeg juga bervariasi. Bukan hanya harga, namun tawaran daya tarik hunian yang bisa menarik minat pembeli. Misalnya perumahan Griya Pondok Rajeg yang berjarak sekitar 1,1 kilometer atau hanya 5 menit dari The Green Hill Residence, bisa menjadi pertimbangan Anda.
